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Bâtisse commerciale à vendre
2178 - 2180, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 700 000 $
+TPS/TVQ
1 700 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2178 - 2180, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
2 411 pc
Superficie du terrain
2 411 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Genre de commerce
Restaurant
Description
OCCUPATION TRIPLE : Spacieux bâtiment semi-commercial de 24 p x 100 p avec emplacement stratégique sur l'Avenue Mont-Royal Est! Immeuble en excellente condition ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des deux dernières années. Comprend une unité commerciale de 2 411 pc au rez-de-chaussée + sous-sol de 1 800 pc entièrement aménagé avec plafond pleine hauteur, offrant des revenus locatifs potentiels de 86 400 $ nets par an. Le deuxième comprend deux unités résidentielles (3 1/2 + 6 1/2), offrant des revenus locatifs potentiels de 54 000 $ par an (2 900 $ + 1 600 $). Opportunité exceptionnelle à saisir!
No Centris 18125998
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 318 900 $ |
| Bâtiment | 585 500 $ |
| Total | 904 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 16 269 $ |
| Scolaires (2024) | 736 $ |
| Total | 17 005 $ |
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