Construit en 2007, ce bâtiment de deux étages offre un excellent investissement avec des locataires stables et de longue date, ainsi qu'un revenu locatif régulier. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, tandis que le deuxième étage abrite un appartement spacieux de 4½. Le bâtiment est propre, bien entretenu et prêt à offrir des rendements solides. Idéalement situé sur la très fréquentée avenue Fairmount Ouest, près de l'avenue du Parc, la propriété bénéficie d'un excellent accès et est entourée d'équipements essentiels, notamment des parcs, des écoles, des supermarchés, des banques et des pharmacies.