Bâtisse commerciale à vendre
1350 - 1352, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 994 999 $
+TPS/TVQ
2 994 999 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1350 - 1352, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1925
Superficie commerciale disponible
De 1 490 pc à 2 984 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 892 pc
Superficie du terrain
3 277 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Genre de commerce
Restaurant
Description
Située au coin de la rue Launadière et de l'avenue dynamique du Mont-Royal Est, cette propriété commerciale et résidentielle avec locataire AAA est une opportunité d'investissement idéale. Ce quartier branché facilement accessible par les stations de métro Mont-Royal et Laurier, qui offrent un excellent transport public et une formidable exposition pour tout locataire commercial. 2 unités cmmerciales et 6 logements, voir brochure pour détails.
No Centris 22667299
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 486 600 $ |
| Bâtiment | 790 500 $ |
| Total | 1 277 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 27 185 $ |
| Scolaires (2023) | 1 282 $ |
| Total | 28 467 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 000 $ |
| Entretien | 4 400 $ |
| Gestion/Administration | 10 189 $ |
| Total | 23 589 $ |
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