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Bâtisse commerciale à vendre

4232A - 4234, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

3 888 000 $ +TPS/TVQ ou
3 888 000 $ +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

4232A - 4234, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
26945639 3888000 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~montreal-le-plateau-mont-royal/26945639?view=Summary /en/commercial-buildings~for-sale~montreal-le-plateau-mont-royal/26945639 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26945639&Lang=F&source=centris.ca /fr/batisse-commerciale~a-vendre~montreal-le-plateau-mont-royal/26945639/photos 45.5182923500 -73.5824831700 true
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1936
Superficie commerciale disponible
2 361 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 361 pc
Superficie du terrain
2 421 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
100

Description

Occasion exceptionnelle d'un bâtiment historique au coeur du Plateau-Mont-Royal! Construit en 1935, « l'Édifice Pauzé » est désigné comme étant un témoin important de l'architecture. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, 1 local commercial au RDC avec sous-sol et 2 immenses logements de 2360pi2; tous à plafonds très hauts. Située dans un quartier animé entouré de boutiques, d'attractions artistiques & culturelles, de restaurants et cafés variés. Une restauration complète de la façade historique a récemment été complétée au coût de 700,000$ par des professionnels spécialisés selon les normes en matière d'Édifice Patrimonial.
No Centris 26945639

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 462 700 $
Bâtiment 1 465 800 $
Total 1 928 500 $
Taxes
Municipales (2024) 26 306 $
Scolaires (2024) 1 596 $
Total 27 902 $
Dépenses
Assurances 5 522 $
Total 5 522 $

Courtiers inscripteurs

Palma Marguglio, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Palma Marguglio

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LES COURTIERS ENNA LTEE

Agence immobilière
LES COURTIERS ENNA LTEE, Agence immobilière
Angelo Marguglio, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Angelo Marguglio

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LES COURTIERS ENNA LTEE

Agence immobilière
LES COURTIERS ENNA LTEE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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3 888 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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