Bâtisse commerciale à vendre
4232A - 4234, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 888 000 $
+TPS/TVQ
3 888 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
4232A - 4234, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1936
Superficie commerciale disponible
2 361 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 361 pc
Superficie du terrain
2 421 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Description
Occasion exceptionnelle d'un bâtiment historique au coeur du Plateau-Mont-Royal! Construit en 1935, « l'Édifice Pauzé » est désigné comme étant un témoin important de l'architecture. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, 1 local commercial au RDC avec sous-sol et 2 immenses logements de 2360pi2; tous à plafonds très hauts. Située dans un quartier animé entouré de boutiques, d'attractions artistiques & culturelles, de restaurants et cafés variés. Une restauration complète de la façade historique a récemment été complétée au coût de 700,000$ par des professionnels spécialisés selon les normes en matière d'Édifice Patrimonial.
No Centris 26945639
Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 462 700 $ |
Bâtiment | 1 465 800 $ |
Total | 1 928 500 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 26 306 $ |
Scolaires (2024) | 1 596 $ |
Total | 27 902 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 5 522 $ |
Total | 5 522 $ |
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