Bâtisse commerciale à vendre
3743 - 3747, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 199 000 $
+TPS/TVQ
1 199 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
3743 - 3747, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1943
Superficie commerciale disponible
2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 608 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Genre de commerce
Comptabilité, Artisanat, Boulangerie, Boucherie, Agence de rencontres, Salon de toilettage, Fruits et légumes
Description
Idéalement située sur la dynamique rue Sainte-Catherine Est, cette propriété polyvalente est une opportunité idéale pour investisseurs et commerçants cherchant visibilité et rentabilité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace commercial avec de grandes vitrines assurant une excellente exposition, une arrière-boutique pratique pour le stockage ou les opérations et une salle d'eau. À l'étage, deux lumineux 4 ½ résidentiels (2e et 3e étages) offrent des espaces de vie spacieux et fonctionnels, des cuisines bien équipées et de grandes chambres. Le sous-sol ajoute un rangement pratique, optimisant l'utilisation de l'espace.
No Centris 11839193
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 221 900 $ |
Bâtiment | 470 500 $ |
Total | 692 400 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 12 627 $ |
Scolaires (2025) | 557 $ |
Total | 13 184 $ |
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