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Bâtisse commerciale à vendre
2251, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
10 750 000 $
10 750 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
2251, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Bureaux
Année de construction
1909
Superficie commerciale disponible
De 150 pc à 4 970 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
33 973 pc
Superficie du terrain
14 172 pc
Nombre d’unités
Bureau (4)
Description
Immeuble à bureaux de classe A, entièrement rénové en 2021. Locataires solides et stables générant des revenus très satisfaisants. Le troisième étage d'environ 11 000 pi2 est vacant donc idéal pour propriétaire occupant ou investisseur car fort potentiel d'optimisation des revenus. L'immeuble offre deux quais de chargement ainsi que de beaux et généreux espaces communs. Appelez-nous !
No Centris 12642677
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 611 600 $ |
| Bâtiment | 5 888 400 $ |
| Total | 6 500 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 207 364 $ |
| Scolaires (2024) | 5 816 $ |
| Total | 213 180 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 72 025 $ |
| Assurances | 49 727 $ |
| Déneigement | 3 564 $ |
| Total | 125 316 $ |
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