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Bâtisse commerciale à vendre
4690 - 4698, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
1 150 000 $
1 150 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
4690 - 4698, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1902
Superficie commerciale disponible
De 600 pc à 4 970 pc
Superficie du terrain
8 768 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (3), Entrepôt (1)
Description
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble commercial et résidentiel sis sur 8.700 p.c. qui inclut une garderie, un dépanneur, 1 bureau, un garage et 1 logement résidentiel. La propriété, est située sur un artère importante sur le boulevard Gouin E., sur un coin de rue. Près du boulevard Pie IX et accès rapide aux autoroutes 440 et 40. Ample stationnement disponible et clientèle fidèle. Bureau 2200 pied carré -Vacant (Valeur locatif brut 2900.00$) Garage 600 pied carré-vacant (valeur locatif brut 1000.00$)
No Centris 26321376
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 400 000 $ |
| Bâtiment | 960 300 $ |
| Total | 1 360 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 20 042 $ |
| Scolaires (2024) | 1 134 $ |
| Total | 21 176 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 025 $ |
| Déneigement | 1 200 $ |
| Total | 7 225 $ |
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