Bâtisse commerciale à vendre
1170, Rue Hickson, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
2 800 000 $
+TPS/TVQ
2 800 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1170, Rue Hickson, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Bureaux
Année de construction
1917
Superficie du bâtiment (au sol)
3 343 pc
Superficie du terrain
11 556 pc
Genre de commerce
Bureau
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verdun! Découvrez ce bâtiment commercial récemment rénové, idéalement situé sur un coin de rue stratégique. Avec une construction solide en brique datant de 1917, ce bâtiment de 2 étages offre des bureaux modernes et fonctionnels, Son terrain spacieux inclut un stationnement privé de 7 places, un avantage rare dans ce secteur prisé. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les autoroutes et les transports en commun, ce bâtiment bénéficie également d'un sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante, offrant des possibilités d'aménagement.
No Centris 27209862
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 77 400 $ |
| Bâtiment | 778 800 $ |
| Total | 856 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 25 085 $ |
| Scolaires (2023) | 587 $ |
| Total | 25 672 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 12 268 $ |
| Assurances | 2 732 $ |
| Déneigement | 1 100 $ |
| Gestion/Administration | 4 800 $ |
| Pelouse | 862 $ |
| Sécurité | 1 056 $ |
| Total | 22 818 $ |
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