Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
1750, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
4 390 000 $
+TPS/TVQ
4 390 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1750, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1952
Superficie commerciale disponible
De 3 334 pc à 6 668 pc
Superficie du terrain
3 468 pc
Nombre d’unités
Bureau (2)
Description
Immeuble commercial sur le coin sud-ouest de St-Denis et rue Ontario E. Structure en béton avec ascenseurs desservant tous les étage incluant le S-Sol. 3 niveaux de 3,300 pi.ca./ étage plus S-SOL. RDC commercial : Restaurant Poulet Rouge et Bagel & Café: revenu brut 213,000.00$/année. 2ie et 3ie étage présentement VACANT, revenu potentiel de 168,000.00$/année (commerce ou bureau). Revenu Brut annuel potentiel = 381,000.00$/année. Taxes et dépenses annuel = 119,000.00$: Revenu NET/NET annuel = 262,000.00$. Les étage peuvent être converti pour projet résidentiel. Plans préliminaire sur demande. Prix demandé = 4,690,000.00$
No Centris 22227731
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 708 800 $ |
| Bâtiment | 2 641 200 $ |
| Total | 3 350 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 96 921 $ |
| Scolaires (2023) | 2 792 $ |
| Total | 99 713 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 000 $ |
| Service ascenseur | 2 400 $ |
| Assurances | 10 833 $ |
| Entretien | 2 400 $ |
| Total | 21 633 $ |
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