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Bâtisse commerciale à vendre
2501 - 2507, Avenue Charland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
2 950 000 $
2 950 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
2501 - 2507, Avenue Charland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1970
Superficie commerciale disponible
De 1 200 pc à 3 200 pc
Superficie du terrain
12 513 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1), Bureau (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
**OPPORTUNITÉ-OPPORTUNITÉ** Opportunité d'investissement exceptionnelle dans une propriété avec un potentiel de développement résidentiel. La propriété peut être entièrement convertie en résidentielle à 100% et le terrain adjacent le LOT# 1 743 783 permet la construction d'un autre bâtiment entièrement résidentiel, de 1593PC par étage, sur 3 étages plus un sous-sol et un mezzanine. Evidement les plans doivent être approuvé par la municipalité compétente. Presentement la propriété est composée de 8 appartements, le 2501 4 - 3 1/2 le 2507 4 - 3 1/2. Tout style condo et deux adresses commerciales, le 2503 et le 2505. Pour plus info appellez-moi
No Centris 19794245
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 813 400 $ |
| Bâtiment | 1 188 400 $ |
| Total | 2 001 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 22 181 $ |
| Scolaires (2023) | 1 605 $ |
| Total | 23 786 $ |
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