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Bâtisse commerciale à vendre

7397 - 7399, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

3 498 000 $ ou
Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7397 - 7399, boulevard Saint-Laurent, 24084521 - Centris.ca
3 498 000 $ ou

Bâtisse commerciale à vendre

7397 - 7399, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

Caractéristiques

Style de vie
24084521 3498000 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/24084521?view=Summary /en/commercial-buildings~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/24084521 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24084521&Lang=F&source=centris.ca /fr/batisse-commerciale~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/24084521/photos 45.5360696100 -73.6208760900 true
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1944
Superficie commerciale disponible
9 400 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
5 934 pc
Superficie du terrain
7 118 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Genre de commerce
LXR & Co
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
98

Description

Cette propriété semi-commerciale est située à l'intersection du métro de Castelnau et du Parc Jarry, près du Marché Jean-Talon à Montréal. Elle génère des revenus locatifs de 298 020 $ annuellement, avec un loyer mensuel de 24 835 $. La surface de 9 400 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un semi-sous-sol, plus trois unités résidentielles à l'étage, dont deux récemment rénovées. Des plans approuvés permettent d'ajouter un étage et une mezzanine pour huit unités supplémentaires, augmentant potentiellement les revenus. Pour plus de détails, merci de consulter les pièces jointes ou de nous contacter pour plus d'infos
No Centris 24084521

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 628 200 $
Bâtiment 1 684 500 $
Total 2 312 700 $
Taxes
Municipales (2024) 57 464 $
Scolaires (2024) 1 957 $
Total 59 421 $

Courtiers inscripteurs

François Mackay, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

François Mackay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE MACKAY

Agence immobilière
GROUPE MACKAY, Agence immobilière
Gabriella St-Pierre, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gabriella St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE MACKAY

Agence immobilière
GROUPE MACKAY, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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3 498 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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