Bâtisse commerciale à vendre
9055 - 9069, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
3 999 000 $
+TPS/TVQ
3 999 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
9055 - 9069, boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
13 706 pc
Superficie du terrain
46 720 pc
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT unique! Idéalement situé sur un boulevard achalandé, cet immeuble commercial offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer l'attention. Les infrastructures environnantes ont été récemment modernisées en 2023-2024 ajoutant une valeur significative à l'emplacement et améliorant l'accessibilité. L'immeuble a été rénové en majeures parties en 2015 , cet immeuble est prêt a répondre aux besoins d'investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main.Bien que l'ensemble soit loué, la propriété génère des revenus stables et constants, assurant un rendement sécurisé.
No Centris 24818702
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 2 636 800 $ |
Bâtiment | 490 500 $ |
Total | 3 127 300 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 93 890 $ |
Scolaires (2024) | 2 680 $ |
Total | 96 570 $ |
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