Bâtisse commerciale à vendre
2400 - 2414, boulevard Louis-XIV, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
8 499 000 $
+TPS/TVQ
8 499 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2400 - 2414, boulevard Louis-XIV, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
2023
Superficie commerciale disponible
1 pc
Superficie du terrain
112 585 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Usage commercial/bureau situé au coeur de Beauport. Les locataires comprennent gouvernement, dentistes, ingénieurs, restaurants nationaux AAA avec service au volent, épiceries et bien d'autres. Une portion nouvellement construit en 2023. Avec un NOI d'environ 550 000 $, cette opportunité a encore une marge de croissance potentielle. Taux vacance tres minime avec loyer potentiel supplémentaire de plus de 100 000 $ NET possible. Veuillez envoyer un courriel ou appeler pour plus de détails.
No Centris 15141305
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 1 390 000 $ |
| Bâtiment | 1 805 000 $ |
| Total | 3 195 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 107 112 $ |
| Scolaires (2023) | 2 860 $ |
| Total | 109 972 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 159 $ |
| Ordures | 13 870 $ |
| Total | 23 029 $ |
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