Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
4040 - 4050, Rue Blain, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Des Châtels
899 000 $
+TPS/TVQ
899 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
4040 - 4050, Rue Blain, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Des Châtels
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1992
Superficie commerciale disponible
3 667 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 688 pc
Superficie du terrain
9 164 pc
Nombre d’unités
Bureau (1)
Description
Magnifique bâtiment commercial et de bureau de plus de 3600 pi² avec rénovation majeure en 2023. Facile d'accès, avec un stationnement à l'avant. Revenu brut de 90 000$ provenant d'un seul locataire avec bail jusqu'en 2028 (voir courtier pour possibilité de résilier le bail avant cette date). Possibilité de diviser le bâtiment pour accueillir 2 locataires. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant, contactez un courtier pour plus de détails.
No Centris 13300053
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 210 000 $ |
| Bâtiment | 525 000 $ |
| Total | 735 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 26 532 $ |
| Scolaires (2024) | 687 $ |
| Eau (2024) | 14 $ |
| Total | 27 233 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 204 $ |
| Assurances | 2 248 $ |
| Déneigement | 1 100 $ |
| Total | 9 552 $ |
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