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Bâtisse commerciale à vendre
1755, Avenue Industrielle, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Val-Bélair
1 350 000 $
1 350 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
1755, Avenue Industrielle, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Val-Bélair
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1975
Superficie du bâtiment (au sol)
2 000 pc
Superficie du terrain
29 829 pc
Description
«Immeuble commercial en vente à Val-Bélair | La valeur du terrain c'est l'attrait!» TERRAIN de 30 000pc en plein coeur de la zone commerciale de Val-Bélair. Zonage 100% commercial. Cette maison est utilisée comme un TRIPLEX + 1 local commercial. 1x 5 1/2 + 1x 4 1/2 + 1x 2 1/2. Le 5 1/2 est libre pour proprio occupant. Le 2 1/2 se libère en juin. Le 4 1/2 pourra faire l'avis d'une reprise en juillet 2026 et le local commercial sera libre fin 2025. Revenus potentiels brutes de +_ 4000$/mois. Le potentiel de développement du terrain est là avec sa configuration et son emplacement stratégique. ZONAGE C1/C2/C3/C4/C10/C21/C31/C35. C'est à voir!
No Centris 18755912
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 228 000 $ |
| Bâtiment | 249 000 $ |
| Total | 477 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 $ |
| Scolaires (2025) | 1 $ |
| Total | 2 $ |
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