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Bâtisse commerciale à vendre
1301 - 1307, Avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Sillery
2 400 000 $
+TPS/TVQ
2 400 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1301 - 1307, Avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Sillery
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1987
Superficie commerciale disponible
De 150 pc à 5 525 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 150 pc
Superficie du terrain
9 278 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Description
Superbe immeuble commercial très bien situé au coeur de la rue Maguire. Loué 100% à long terme- SAQ + Bureaux, à l'étage, 16 stationnements. Revenus nets actuels de: 127,000$. Construction de qualité de 1987. Plusieurs rénovations récentes. Pour détails revenus et dépenses, voir courtier inscripteur.
No Centris 25984258
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 560 000 $ |
| Bâtiment | 1 145 000 $ |
| Total | 1 705 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 54 138 $ |
| Scolaires (2024) | 1 369 $ |
| Eau (2024) | 31 $ |
| Total | 55 538 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 851 $ |
| Climatisation | 1 680 $ |
| Assurances | 3 450 $ |
| Contenant sanitaire | 944 $ |
| Déneigement | 5 550 $ |
| Ordures | 604 $ |
| Sécurité | 299 $ |
| concierge incluant nettoyage | 4 945 $ |
| Total | 24 323 $ |
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