Bâtisse commerciale à vendre
100, Route 201, Rigaud, Quartier Rigaud
4 200 000 $
+TPS/TVQ
4 200 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
100, Route 201, Rigaud, Quartier Rigaud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1975
Superficie du bâtiment (au sol)
9 374 pc
Superficie du terrain
111 987 pc
Genre de commerce
Gîte du passant, Bar, Restauration rapide, Café/Beignes, Auberge, Restaurant
Description
Excellente opportunité pour un investisseur / propriétaire occupant/famille d'opérer une auberge (14 chambres) a l'étage et un aire de restauration au RDC (3 espaces restauration rapide de type comptoir alimentaire avec service au volant + 1 restaurant type salle a manger avec service au tables). Situé a cote d'une station de service Petro Canada a la sortie de l'autoroute 40 a Rigaud. Présentement vacant. Loyer potentiel triple NET de $294000 par an. Bâtiment commercial de 2 étages a structure d'acier de bonne qualité et bien entretenu. Aire au sol: 9374 pc. Aire a l'étage: 6412 pc Aire brute totale:15768 pc. Bonne capacité de stationnement
No Centris 12473402
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 497 700 $ |
| Bâtiment | 2 912 600 $ |
| Total | 3 410 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 42 378 $ |
| Scolaires (2024) | 686 $ |
| School tax CSSTL (2024) | 2 144 $ |
| Total | 45 208 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 16 318 $ |
| Total | 16 318 $ |
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