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Bâtisse commerciale à vendre

433, Chemin de la Grande-Ligne, Rigaud, Quartier Rigaud

1 100 000 $ /pied carré +TPS/TVQ ou
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Bâtisse commerciale à vendre à Rigaud, Montérégie, 433, Chemin de la Grande-Ligne, 19779315 - Centris.ca
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1 100 000 $ /pied carré +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

433, Chemin de la Grande-Ligne, Rigaud, Quartier Rigaud

Caractéristiques

Style de vie
19779315 1100000 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~rigaud/19779315?view=Summary /en/commercial-buildings~for-sale~rigaud/19779315 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~rigaud/19779315/photos 45.4794630000 -74.2808660000 true
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2009
Superficie du bâtiment (au sol)
4 050 pc
Superficie du terrain
190 000 pc
37

Description

Située à Rigaud, Québec, cette opportunité d'investissement et de développement de ± 200 000 pi² comprend un bâtiment de ± 4 050 pi². Située dans un îlot déstructuré -- une zone commerciale en terre agricole protégée -- la propriété offre un revenu stable, un zonage flexible pour des usages touristiques commerciaux et agricoles, ainsi qu'un accès stratégique à la région du Grand Montréal. Potentiel de développement additionnel (terrain): ± 150 000 pi² | Bail triple net jusqu'au 30 avril 2026, avec options de renouvellement
No Centris 19779315

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)
Terrain 92 700 $
Bâtiment 487 300 $
Total 580 000 $
Taxes
Municipales (2023) 9 301 $
Scolaires (2024) 125 $
Total 9 426 $

Courtier inscripteur

Chimène Constance Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Chimène Constance Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
514-603-1931

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Rigaud

Population (2016) 7 777
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 78 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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1 100 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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