Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
25, Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, Quartier Iberville
1 995 000 $
+TPS/TVQ
1 995 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
25, Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, Quartier Iberville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1992
Superficie commerciale disponible
1 500 pc
Superficie du terrain
17 965 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Genre de commerce
Station-service, Dépanneur, Lave-auto, Bureau
Description
Excellent investissement immobilier commercial. Emplacement de choix, 4 unités. Locataire AAA Shell (Sobey's) avec bail à long terme, assurant une stabilité financière maximale. Revenus annuels de 114 540,12 $. Shell couvre 80 % des dépenses, simplifiant la gestion. Comprend une station-service Shell + 3 unités résidentielles avec potentiel de croissance des revenus. Excellent emplacement, haute visibilité. Rare opportunité. Détails pour investisseurs qualifiés.
No Centris 26691329
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 375 500 $ |
| Bâtiment | 1 099 300 $ |
| Total | 1 474 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 24 522 $ |
| Scolaires (2024) | 1 103 $ |
| Total | 25 625 $ |
Voir tous les détails financiers
