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Bâtisse commerciale à vendre
1149 - 1151, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme, Quartier Saint-Jérôme
4 300 000 $
+TPS/TVQ
4 300 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1149 - 1151, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme, Quartier Saint-Jérôme
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2023, Neuve
Superficie commerciale disponible
De 3 000 pc à 29 950 pc
Superficie du terrain
26 951 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Description
BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF (2023) avec un locataire Triple AAA, station-service "Petro-Canada", lave-auto et dépanneur. Situé sur un terrain de plus de 26 950 pi² avec 20 espaces de stationnement à Saint-Jérôme. La station-service et le dépanneur sont sous des baux de 15 ans, avec des options de renouvellement de 5 ans. La propriété génère un revenu brut annuel de 352 131 $, et le loyer net combiné est de 217 000 $ par an, avec un investissement de plus de 2 M$. Les locataires couvrent les taxes et les assurances, ce qui en fait un investissement sécurisé et lucratif. Emplacement de choix: à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.
No Centris 12832833
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 495 300 $ |
| Bâtiment | 342 400 $ |
| Total | 837 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 24 722 $ |
| Scolaires (2024) | 695 $ |
| Total | 25 417 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 12 515 $ |
| Total | 12 515 $ |
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