Commerce et résidence réunis sur un vaste terrain de plus de 67 100 pi²! Cette opportunité unique inclut un droit acquis pour la soudure, avec 7 portes de garage prêtes à accueillir vos projets. En prime, une belle propriété résidentielle se trouve sur le même lot, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Terrain paysager, sans voisin arrière, situé dans un cul-de-sac pour un maximum de tranquillité. L'emplacement parfait pour combiner vie professionnelle et familiale!