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Bâtisse commerciale à vendre
1130, boulevard Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield, Quartier Salaberry-de-Valleyfield
3 500 000 $
+TPS/TVQ
3 500 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1130, boulevard Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield, Quartier Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2018
Superficie commerciale disponible
4 000 pc
Superficie du terrain
34 129 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Terrain de coin et bâtiment commercial à vendre avec un locataire Triple AAA "Shell". Sur un terrain de 34 129 PC, situé à Salaberry-de-Valleyfield au coin du boulevard Monseigneur-Langlois et de l'avenue Grande-Ile. Station-service Shell ; en opération depuis 2018. La station-service a un bail de 15 ans, avec des options de renouvellement de 5 ans. Le locataire couvre les taxes et les assurances, tandis que les autres dépenses sont facturées directement, y compris le recouvrement des taxes et des assurances, ce qui en fait un investissement sûr et lucratif avec un locataire réputé.
No Centris 28409714
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 717 500 $ |
| Bâtiment | 1 716 200 $ |
| Total | 2 433 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 43 323 $ |
| Scolaires (2023) | 2 038 $ |
| Total | 45 361 $ |
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