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Bâtisse commerciale à vendre
306, boulevard Jacques-Cartier, Shannon
1 250 000 $
+TPS/TVQ
1 250 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
306, boulevard Jacques-Cartier, Shannon
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 3 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 420 pc
Superficie du terrain
53 313 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (3)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement rare à Shannon! Grand garage commercial 85x52 avec maison unifamiliale de 4 chambres avec garage attaché, le tout localisé sur une terrain de 53 000 pi2. Hauteur libre de 13 et 15 pieds. Entièrement loué avec des revenus de 99700$ annuellement, baux brut + énergie. Zonage C-105 permettant divers usage. Possibilité d'occuper une partie du garage ainsi que la maison à partir du 31 Décembre 2025. Possibilité d'acheter le terrain de 183000pi2 adjacent avec zonage commercial/résidentiel
No Centris 26369470
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 280 600 $ |
| Bâtiment | 346 400 $ |
| Total | 627 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 15 786 $ |
| Scolaires (2024) | 479 $ |
| Total | 16 265 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 306 $ |
| Total | 5 306 $ |
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