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Bâtisse commerciale à vendre
3962 - 3972, Rue Trudel, Shawinigan, Quartier Shawinigan
2 588 000 $
+TPS/TVQ
2 588 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
3962 - 3972, Rue Trudel, Shawinigan, Quartier Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1979
Superficie commerciale disponible
De 2 247 pc à 7 527 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 281 pc
Superficie du terrain
43 089 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Genre de commerce
Station-service
Description
Superbe opportunité d'acquérir cette superbe propriété. Station d'essence de 3 pompes "Esso" et "Proxi" ainsi que lave-auto présentement loué pour une période de 15 ans depuis le 1er décembre 2021 avec option de renouvellement de 2 x 5 ans et Pharmacie "Uniprix" également loué pour une période de 10 ans depuis le 1er mai 2021 avec option de renouvellement de 5 ans. Très bon locataire depuis 2021 et très bon revenu. Bâtiment et équipement en très bon état. Localisation de choix en bordure de l'autoroute 55. Contacter le courtier pour + d'info!
No Centris 13990741
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 161 300 $ |
| Bâtiment | 2 107 500 $ |
| Total | 2 268 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 63 414 $ |
| Scolaires (2024) | 1 731 $ |
| Total | 65 145 $ |
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