Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
396 - 398, 7e Avenue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
350 000 $
+TPS/TVQ
350 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
396 - 398, 7e Avenue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
3 944 pc
Superficie du terrain
6 622 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Genre de commerce
Bar
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Bâtiment semi-commercial et résidentiel avec potentiel de valorisation important, structure solide et zonage permissif permettant une conversion JUSQU'À 6 OU 8 UNITÉS RÉSIDENTIELLES selon les plans. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol, en plus de deux logements à l'étage. Cette propriété polyvalente offre une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. Le tout est situé sur un terrain spacieux, avec un grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour clientèle ou futurs locataires.
No Centris 20462494
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 43 100 $ |
| Bâtiment | 111 800 $ |
| Total | 154 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 582 $ |
| Scolaires (2025) | 90 $ |
| Total | 5 672 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 979 $ |
| Total | 6 979 $ |
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