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Bâtisse commerciale à vendre

313, 4e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan

499 000 $ +TPS/TVQ

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499 000 $ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre

313, 4e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1958

Superficie commerciale disponible

3 632 pc

Superficie du terrain

9 196 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Description

Dépanneur, station d'essence, le seul avec essence au centre ville de Shawinigan, vente cause décès de l'ancien propriétaire. Deux revenus à l'étage, pour 1 060$/mois et beau potentiel à court terme. Occasion d'affaires unique pour celui qui veut se relever les manches!!

No Centris 28642761

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	64 100 $
Bâtiment	315 400 $
Total	379 500 $

Taxes
Municipales (2025)	1 006 $
Scolaires (2024)	30 $
Total	1 036 $

Taxes
Municipales (2025)	12 066 $
Scolaires (2024)	365 $
Total	12 431 $

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Courtiers inscripteurs

Germain Labrosse

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Jacinthe Adam

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jacinthe Adam Inc.

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Localisation

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Découvrez Shawinigan

Population (2016)	49 349
Variation de la pop. entre 2011 et 2016	241%

Densité de population	67 hab/km²
Taux de chômage (2016)	9%

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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