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Bâtisse commerciale à vendre
80 - 82, Rue George, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
2 990 000 $
+TPS/TVQ
2 990 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
80 - 82, Rue George, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1954
Superficie commerciale disponible
De 2 500 pc à 19 595 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
13 938 pc
Superficie du terrain
28 126 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Genre de commerce
Entreposage, Boutique, Garderie, Librairie
Accessibilité
Entrée adaptée
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Description
IMMEUBLE COMMERCIAL-Bienvenu au 80-82 rue George au Coeur du centre-ville de Sorel-Tracy, à 1 heure de Montréal! Situé sur un grand terrain de plus de 28 000 PC, et proche de toutes les commodités et du Fleuve St-Laurent. Bâtisse commerciale prestigieuse et modernisé à façade vitrée, très bien entretenue avec 2 entrées privées dans un emplacement de choix. Très bons locataires dont un centre de distribution de Postes Canada, une grande garderie et autres, qui génèrent des excellents revenus annuels. Stationnement à l'arrière jusqu'à 20 voitures.
No Centris 23862738
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 352 800 $ |
| Bâtiment | 1 369 800 $ |
| Total | 1 722 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 42 480 $ |
| Scolaires (2025) | 1 700 $ |
| Total | 44 180 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 45 000 $ |
| Gaz | 15 000 $ |
| Assurances | 5 462 $ |
| Déneigement | 4 000 $ |
| Entretien | 33 700 $ |
| Total | 103 162 $ |
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