Bâtisse commerciale à vendre
811, Rue Commerciale Nord, Témiscouata-sur-le-Lac, Quartier Cabano
289 000 $
+TPS/TVQ
289 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
811, Rue Commerciale Nord, Témiscouata-sur-le-Lac, Quartier Cabano
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1880
Superficie commerciale disponible
1 999 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 989 pc
Superficie du terrain
4 468 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Genre de commerce
Poissonnerie
Accessibilité
Rampe d'accès extérieure
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
BÂTISSE SEMI-COMMERCIALE située sur une artère très achalandée au centre-ville. Le local commercial au rez-de-chaussée offre une superficie de 1998 p.c. + un logement résidentiel de 4,5 pièces à l'étage d'environ 734 p.c. La partie commerciale a été complètement réaménagée en 2017 pour y exploiter la Poissonnerie de l'Eau à la bouche. L'entrée principale est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Stationnement asphalté à l'avant, réception des marchandises à l'arrière (porte double). Belle opportunité pour y établir votre commerce ou poursuivre l'exploitation de la poissonnerie existante (voir MLS 22008799).
No Centris 12450847
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 11 600 $ |
| Bâtiment | 219 400 $ |
| Total | 231 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 381 $ |
| Scolaires (2023) | 189 $ |
| Total | 5 570 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 117 $ |
| Assurances | 4 472 $ |
| Sécurité | 248 $ |
| Total | 10 837 $ |
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