Immeuble commercial offrant une multitude de possibilités! Actuellement opéré en tant que garage avec une clientèle bien établie, cet espace est parfait pour un mécanicien souhaitant démarrer ses activités immédiatement. Vous êtes promoteur immobilier? Ce bâtiment peut accueillir un projet mixte allant jusqu'à 6 logements (à valider avec la ville). Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou d'expansion. Le propriétaire actuel, mécanicien, libérera l'espace. Faites de vos projets une réalité dès aujourd'hui! Les études environnementales de phase 1 et 2 ont été complétées et attestées en 2023