Bâtisse commerciale à vendre
1258 - 1260, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
1 225 000 $
+TPS/TVQ
1 225 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1258 - 1260, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
De 300 pc à 5 217 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 375 pc
Superficie du terrain
3 509 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (3)
Genre de commerce
Agence de voyages, Agence immobilière, Ameublement, Antiquités, Appareils électroniques, Appareils ménagers, Articles de sport, Artisanat, Auberge, Bijouterie, Boutique cadeaux, Boucherie, Boulangerie, Boutique, Bureau, Café/Beignes, Centre de santé, Charcuterie/Fromagerie, Décoration, Dépanneur, Clinique, Épicerie, Équipements informatiques, Fleuriste, Fleuriste/pépinière, Fruits et légumes, Nettoyage à sec, Lingerie féminine, Mercerie, Motel, Hôtel/motel, Pâtisserie, Quincaillerie, Hôtel, Restaurant, Peinture/Papier peint, Salon de beauté, Bar/taverne/lounge, Kiosque à journaux, Tabagie, Service professionnel d'affaire et de bureau, Salon de coiffure
Description
Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 105,564$/an avec poss. de 50k$/an en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive!
No Centris 18499792
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 65 200 $ |
| Bâtiment | 502 100 $ |
| Total | 567 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 15 663 $ |
| Scolaires (2024) | 496 $ |
| Total | 16 159 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 638 $ |
| Assurances | 11 631 $ |
| Total | 14 269 $ |
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