Bâtisse commerciale à vendre
308 - 316, boulevard de la Marine, Varennes
1 500 000 $
+TPS/TVQ
1 500 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
308 - 316, boulevard de la Marine, Varennes
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1994
Superficie commerciale disponible
De 697 pc à 4 344 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 331 pc
Superficie du terrain
20 067 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Description
Centre commerciaux de quartier loué à 100% avec des locataires de longues dates. L'Immeuble d'une superficie de 4 344 pieds carrés a été entretenu au fil des ans. Emplacement stratégique situé sur le boulevard de la Marine près de la route 132. Le secteur est recherché en plein coeur des activités commerciales de Varennes (McDonald, Subway, Tim Horton, Shell, etc). Excellente visibilité et un accès facile. Revenus bruts de 106 763$. Rare sur le marché et belle opportunité pour un investisseur.
No Centris 27834269
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 512 700 $ |
| Bâtiment | 341 000 $ |
| Total | 853 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 16 537 $ |
| Scolaires (2024) | 739 $ |
| Total | 17 276 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 439 $ |
| Assurances | 4 114 $ |
| Déneigement | 3 622 $ |
| Pelouse | 2 110 $ |
| Total | 10 285 $ |
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