Bâtisse commerciale à vendre
210, Rue Lewis Ouest, Waterloo
3 300 000 $
+TPS/TVQ
3 300 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
210, Rue Lewis Ouest, Waterloo
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
2006
Superficie commerciale disponible
16 545 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
10 872 pc
Superficie du terrain
42 745 pc
Nombre d’unités
Bureau (1)
Genre de commerce
Bureau
Description
Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Waterloo, situé juste en face d'une école secondaire et d'un complexe sportif et à seulement quelques minutes de l'artère principale. Profitez de l'immense stationnement et d'un revenu stable du locataire qui occupe tout l'immeuble. Les revenus sont actuellement de 199,500$. TRIPLE NET! Les revenus augmenteront à 234,500$ en 2025. Occasion idéale pour un développeur, un propriétaire occupant ou tout investisseur qui cherche à obtenir un excellent retour sur leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité!
No Centris 17544693
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 92 600 $ |
| Bâtiment | 2 180 000 $ |
| Total | 2 272 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 47 101 $ |
| Scolaires (2023) | 2 137 $ |
| Eau (2024) | 104 $ |
| Total | 49 342 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 059 $ |
| Total | 7 059 $ |
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