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Bâtisse industrielle à vendre
4025 - 4025H, boulevard Leman, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3 799 000 $
+TPS/TVQ
3 799 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse industrielle à vendre
4025 - 4025H, boulevard Leman, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Industrielle
Année de construction
1976
Superficie commerciale disponible
De 768 pc à 18 772 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
22 422 pc
Superficie du terrain
50 730 pc
Nombre d’unités
Industriel (5)
Description
Immeuble industriel rare de 22 422 pc sur un terrain de 50 730 pc, situé au coeur du Parc industriel Saint-Vincent-de-Paul. 4 espaces entrepôts (8012pc à 2700 pc) et 4 espaces bureaux (1720 à 768 pc). Grand stationnement. Hauteur libre dans l'entrepôt de 18 pi, 5 portes au sol, 2 quais de chargement. FLÉXIBILITÉ: Possibilité d'occuper rapidement la quasi-totalité de l'immeuble, tant en entrepôt qu'en bureaux, avec plusieurs baux arrivant à échéance ou déjà échus. Loyers actuels nettement sous-évalués, Potentiel MAJEUR d'augmentation des revenus. Zonage permissif.
No Centris 14409907
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 097 200 $ |
| Bâtiment | 3 140 400 $ |
| Total | 4 237 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 84 344 $ |
| Scolaires (2024) | 2 201 $ |
| Total | 86 545 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 11 012 $ |
| Total | 11 012 $ |
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