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Chalet à vendre
260, Impasse de l'Ours, Austin
1 595 000 $
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Chalet à vendre
260, Impasse de l'Ours, Austin
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 505 pc
Superficie du terrain
111 945 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un étang, Plan d'eau non navigable, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-11-01
Description
ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ SUR 2.5 ACRES BOISÉ AVEC ÉTANG. Cette propriété d'exception, construite en 2023, offre un cadre de vie unique entre modernité et nature. Son architecture raffinée met en valeur des matériaux nobles et une luminosité remarquable. Le salon, avec son plafond cathédrale de 18' et ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le lac. La suite principale, avec terrasse privée, garantit confort et intimité. Quatre chambres, un bureau et trois salles de bain complètent cet espace raffiné. À proximité du Mont-Orford, de Magog et de l'autoroute 10, ce havre de paix allie élégance et qualité de vie. Rareté sur le marché
No Centris 17634748
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 174 200 $ |
| Bâtiment | 767 500 $ |
| Total | 941 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 522 $ |
| Scolaires (2025) | 702 $ |
| Total | 3 224 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 600 $ |
| Total | 4 600 $ |
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