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Commerce à vendre
960 - 962, Rue Bagot, Saguenay (La Baie)
725 000 $
+TPS/TVQ
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Commerce à vendre
960 - 962, Rue Bagot, Saguenay (La Baie)
Description
Pour investisseur, belle opportunité d'affaire avec revenu et superbe logement de 5 1/2 pièces à l'étage. Voici un commerce de soins esthétiques de grande qualité de plus de 25 ans d'expérience, une sommité dans son domaine, possédant une intéressante clientèle, très fidèle. Ce magnifique immeuble a été entretenu avec grands soins depuis 1997 et le logement à l'étage entièrement refait en 2013, fenestration 2013, toiture en élastomère de 2016 et plus... De plus, il vous offre l'avantage du centre-ville de La Baie et de l'achalandage de nombreux touristes, car situé tout près du quai des croisières. Très intéressant et rare sur le marché.
No Centris 15161709
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 54 500 $ |
| Bâtiment | 276 800 $ |
| Total | 331 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 686 $ |
| Scolaires (2024) | 197 $ |
| Total | 8 883 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 517 $ |
| Assurances | 11 259 $ |
| Équipement (location) | 432 $ |
| Total | 17 208 $ |
| Dépenses d’exploitation (entreprise) | |
|---|---|
| Assurances | 11 259 $ |
| Déneigement | 2 070 $ |
| Équipement (location) | 36 $ |
| Total | 13 365 $ |
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