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Duplex à vendre
15 - 15A, Rue Principale, Boisbriand, Quartier Centre
635 000 $
635 000 $
Duplex à vendre
15 - 15A, Rue Principale, Boisbriand, Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
6 250 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 880$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé en plein coeur de Boisbriand, ce duplex offre une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux logements 4 ½, tous deux loués avec des baux stables. Les unités sont bien entretenues et lumineuses, chacune disposant d'une entrée indépendante. Revenus annuels de 29 880$ (2 490 $/mois) - les avis d'augmentation sont déjà signés pour juillet- les revenus annuels seront de 30 480$ (2540$/mois) Secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Potentiel de valorisation intéressant. À ne pas manquer!
No Centris 16025335
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 176 500 $ |
| Bâtiment | 232 100 $ |
| Total | 408 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 645 $ |
| Scolaires (2024) | 306 $ |
| Total | 3 951 $ |
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