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Duplex à vendre
34, Rue Papillon, Cap-Santé
234 900 $
234 900 $
Duplex à vendre
34, Rue Papillon, Cap-Santé
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
1 489 pc
Superficie du terrain
7 000 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 100 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéal pour bricoleur/investisseur! Situé dans un secteur paisible, cet immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation. Le 3½ est loué 625$/mois, chauffé et éclairé, tandis que le 4½, récemment rénové, est loué 800$/mois, générant un revenu annuel de 17 100$. Grande cour arrière et garage offrant plusieurs possibilités. Toiture et isolation refaites en 2024 (41 000$ investis). Un seul compteur, panneau électrique et chauffe-eau pour l'immeuble. À proximité des services. Visites sur promesse d'achat acceptée. VOIR ADDENDA ET CONTACTEZ-MOI PAR LA SUITE SI INTÉRÊT!
No Centris 16175834
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 81 800 $ |
| Bâtiment | 120 500 $ |
| Total | 202 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 846 $ |
| Scolaires (2024) | 127 $ |
| Total | 2 973 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 852 $ |
| Assurances | 2 557 $ |
| Déneigement | 500 $ |
| Total | 6 909 $ |
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