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Duplex à vendre
50 - 52, Rue des Carrières, Chambly
739 000 $
739 000 $
Duplex à vendre
50 - 52, Rue des Carrières, Chambly
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
8 712 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
33 060$
Date d’emménagement
2025-10-01
Description
**DUPLEX D'EXCEPTION**Rareté sur le marché, superbe duplex 4 côtés briques entretenu avec soin par la propriétaire depuis 39 années. On y retrouve au rdc des excellents locataires qui habitent un 6 1/2 (4 CC) sur deux niveaux. Au 2e la propriétaire qui a fait rénover l'entièreté de son logement 4 1/2 (anciennement un 5 1/2) quittera à l'automne, donc idéal pour un propriétaire occupant. Sur un très grand terrain de plus de 8700 pc vous y retrouvez un garage triple de 20 X 53p. Potentiel d'augmentation des loyers. Les visites débuteront dimanche le 6 avril entre 14 et 16h sur rv. Une pré-qualification bancaire est nécessaire avant la visite.
No Centris 11665539
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 204 900 $ |
| Bâtiment | 336 900 $ |
| Total | 541 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 717 $ |
| Scolaires (2025) | 418 $ |
| Total | 4 135 $ |
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