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Duplex à vendre
21 - 23, Rue des Érables, Clermont (Capitale-Nationale)
269 000 $
269 000 $
Duplex à vendre
21 - 23, Rue des Érables, Clermont (Capitale-Nationale)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
856 pc
Superficie habitable
1 713 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
14 040$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe immeuble de deux logements (4 1/2), soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire stable, assurant des revenus fiables, tandis que l'unité du haut, rénovée, sera libre dès le 1er juillet 2025. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé près de tous les services, cette propriété allie rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique!
No Centris 14190926
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 11 800 $ |
| Bâtiment | 162 000 $ |
| Total | 173 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 165 $ |
| Scolaires (2024) | 132 $ |
| Total | 3 297 $ |
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