Charmant petit duplex composé de 2 x 3 1/2 situé sur un joli terrain, offrant une belle opportunité d'investissement. Le logement du sous-sol, refait en 2024 et présentement libre, permet au futur propriétaire de choisir entre y habiter ou le louer au prix du marché. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités, il constitue une option pratique et accessible pour ceux qui recherchent un bien simple et fonctionnel, avec un potentiel de revenu intéressant. C'est une belle occasion à saisir pour combiner confort et rentabilité!