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Duplex à vendre
90, Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer), Quartier Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
624 999 $
624 999 $
Duplex à vendre
90, Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer), Quartier Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 235 pc
Superficie du terrain
6 176 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Maison jumelée convertie en duplex et entièrement rénovée en 2022, cette propriété se distingue par un logement principal comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage attaché et une grande cour clôturée. Le sous-sol abrite un logement d'une chambre, doté d'une entrée indépendante et nouvellement ajouté en 2022, idéal pour un locataire ou des invités. Située dans un secteur recherché, à proximité des services et à quelques minutes d'Ottawa, cette propriété offre des revenus bruts de 39,600 $ par an, une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur en quête d'un excellent rendement.
No Centris 15207194
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 146 800 $ |
| Bâtiment | 320 600 $ |
| Total | 467 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 885 $ |
| Scolaires (2024) | 303 $ |
| Total | 4 188 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 890 $ |
| Gaz | 960 $ |
| Équipement (location) | 840 $ |
| Internet | 648 $ |
| Total | 3 338 $ |
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