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Duplex à vendre
129, Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau), Quartier Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
574 900 $
574 900 $
Duplex à vendre
129, Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau), Quartier Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 361 pc
Superficie du terrain
1 126 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
38 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex en rangée moderne, construit en 2021, alliant confort et qualité. Situé dans un secteur paisible, à proximité des écoles, parcs et commodités, il est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un excellent rendement avec un multiplicateur de 15x les revenus. Construction récente avec finitions soignées. Garantie maison neuve GCR jusqu'en 2026. Une opportunité à saisir!
No Centris 15399679
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 125 100 $ |
| Bâtiment | 315 300 $ |
| Total | 440 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 374 $ |
| Scolaires (2024) | 252 $ |
| Total | 3 626 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais communs | 1 632 $ |
| Total | 1 632 $ |
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