Duplex à vendre
103, Rue de Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), Quartier Saint-Rosaire
449 900 $
+TPS/TVQ
449 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
103, Rue de Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), Quartier Saint-Rosaire
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie commerciale disponible
750 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 503 pc
Superficie du terrain
3 814 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Potentiel illimité pour ce duplex mixte, idéalement situé sur un coin animé avec transport direct vers Ottawa. Actuellement occupé par un dépanneur bien établi, le rez-de-chaussée offre une occasion en or de lancer votre commerce grâce à son droit acquis ou de convertir en jusqu'à deux unités résidentielles. À l'étage, un 2 chambres distinct procure revenu locatif ou occupation propriétaire. Zonage permettant divers commerces à faible impact, c'est l'opportunité parfaite pour revitaliser un espace à forte visibilité. Ne manquez pas cette chance!
No Centris 18542978
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
---|---|
Terrain | 96 900 $ |
Bâtiment | 189 500 $ |
Total | 286 400 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 6 242 $ |
Scolaires (2024) | 199 $ |
Total | 6 441 $ |
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