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Duplex à vendre
131, Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau), Quartier Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
659 900 $
659 900 $
Duplex à vendre
131, Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau), Quartier Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 361 pc
Superficie du terrain
1 697 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
39 300$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
UNITÉ DE COIN - Duplex moderne construit en 2021, offrant confort et qualité dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur avec un excellent rendement (15.75x les revenus). Construction récente, finitions soignées et garantie GCR jusqu'en 2026. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 20101648
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 132 900 $ |
| Bâtiment | 336 000 $ |
| Total | 468 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 560 $ |
| Scolaires (2024) | 268 $ |
| Total | 3 828 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais communs | 1 668 $ |
| Total | 1 668 $ |
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