Duplex à vendre
46, Rue Nicolet, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
46, Rue Nicolet, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 160 pc
Superficie habitable
2 159 pc
Superficie du terrain
4 183 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 260 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à Gatineau, comprenant deux logements de 3 chambres. L'unité au 159 Berri est moderne et loué 1500$/m, et le 46 Nicolet est loué à 805$/m, offrant un revenu immédiat. Chaque appartement dispose d'un sous-sol pour rangement. Idéal pour investisseurs, cette propriété est située à proximité de tous les services, transports en commun et de l'université. Le chauffage, la taxe d'eau, l'électricité, l'eau chaude et le déneigement sont à la responsabilité des locataires. Garage inclus au 159 Berri et cour arrière clôturée pour plus de tranquillité. Allées pour chaque unité. Ne manquez pas cet opportunité !
No Centris 10133062
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 198 900 $ |
| Bâtiment | 281 000 $ |
| Total | 479 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 766 $ |
| Scolaires (2023) | 240 $ |
| Total | 4 006 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 109 $ |
| Total | 3 109 $ |
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