Duplex à vendre
134, Rue Bisson, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
775 000 $
775 000 $
Duplex à vendre
134, Rue Bisson, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 326 pc
Superficie habitable
1 895 pc
Superficie du terrain
9 500 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Profitez de ce grand terrain de coin de 882.6 m², situé dans un secteur prisé et offrant le potentiel de développement en multi-résidentiel de 12 à 16 unités sur 4 étages. Le rez-de-chaussée de ce duplex rénové et bien entretenu propose un appartement de 2 chambres à coucher, agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, découvrez un logement d'une chambre à coucher avec une terrasse extérieure. Une remise détachée ajoute une touche de commodité supplémentaire. Proche de tous les services, cette propriété représente une valeur sûre pour tout projet de développement ou pour un revenu locatif immédiat.
No Centris 23205110
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 358 300 $ |
| Bâtiment | 226 400 $ |
| Total | 584 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 356 $ |
| Scolaires (2024) | 345 $ |
| Total | 4 701 $ |
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