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Duplex à vendre
22, Rue Champagne, Gatineau (Hull), Quartier Parc de la Montagne
699 900 $
699 900 $
Duplex à vendre
22, Rue Champagne, Gatineau (Hull), Quartier Parc de la Montagne
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 136 pc
Superficie du terrain
5 726 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 2 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
61 596$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-04
Description
Occasion en or et véritable rareté sur le marché! Situé en plein coeur du Parc de la Montagne à Hull, ce fabuleux duplex avec 3e logement non conforme offre une opportunité d'investissement exceptionnelle, tout en étant idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre soit dans la spacieuse unité principale sur deux étages comprenant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, soit dans le 3e logement non conforme composé d'une chambre et d'une salle de bain, les deux unités étant libres à l'acte de vente. S'ajoute une autre unité, également sur deux étages, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.Voir Addenda pour + d'info
No Centris 28626279
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 242 900 $ |
| Bâtiment | 386 600 $ |
| Total | 629 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 019 $ |
| Scolaires (2025) | 395 $ |
| Total | 5 414 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 920 $ |
| Gaz | 2 987 $ |
| Internet | 719 $ |
| Équipement (location) | 1 068 $ |
| Total | 5 694 $ |
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