Duplex à vendre
1361, Chemin Lucien-Lefrançois, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)
499 000 $
+TPS/TVQ
499 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
1361, Chemin Lucien-Lefrançois, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2018
Superficie commerciale disponible
1 561 pc
Superficie du terrain
26 736 pc
Stationnement total
Allée (15), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 800 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un ruisseau
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez cette propriété unique ! Comprenant une maison unifamiliale construite en 2018 avec sous-sol, un garage et un espace locatif abritant un commerce établi. Située sur un vaste terrain boisé de 26 736 pieds carrés adossé à un ruisseau, elle vous garantit l'intimité du côté de la résidence tout en offrant de nombreux stationnements. Le fonds de commerce comprenant l'Accommodation du village et sa clientèle est également disponible à l'achat (voir numéro Centris 13627267). Que vous soyez à la recherche d'un endroit de vie entouré de nature ou d'une opportunité d'investissement diversifiée, cette propriété répondra à toutes vos attentes !
No Centris 10627942
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 92 400 $ |
Bâtiment | 379 700 $ |
Total | 472 100 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 4 565 $ |
Scolaires (2024) | 361 $ |
Total | 4 926 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 2 160 $ |
Total | 2 160 $ |
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