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Duplex à vendre
12 - 14, Rue Gariépy, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
12 - 14, Rue Gariépy, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1931
Superficie habitable
1 567 pc
Superficie du terrain
7 350 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
7 692 $
Date d’emménagement
2025-02-28
Description
RARE SUR LE MARCHÉ -- Duplex à seulement 15 min de Québec! Situé dans un quartier paisible, sur un terrain de plus de 7300 pi², ce duplex très bien entretenu, est idéal pour propriétaire occupant offre 2 logements de 2 chambres chacun. Le logement du rez-de-chaussée se distingue par 2 salles de bain complètes et un sous-sol avec entrée indépendante, offrant un espace supplémentaire polyvalent et loyer potentiel de 1000$. Le logement à l'étage sera libre le 1 juillet 2025. Profitez également d'un garage pratique et de 4 espaces de stationnement. Une occasion unique d'investir tout en profitant d'un lieu de vie impeccable.
No Centris 15379874
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 127 000 $ |
| Bâtiment | 252 300 $ |
| Total | 379 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 714 $ |
| Scolaires (2024) | 248 $ |
| Total | 3 962 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 230 $ |
| Assurances | 3 013 $ |
| Total | 7 243 $ |
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