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Duplex à vendre
3698 - 3700, Rue Wolfe, Lac-Mégantic
249 000 $
249 000 $
Duplex à vendre
3698 - 3700, Rue Wolfe, Lac-Mégantic
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
5 808 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 120$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
INVESTISSEMENT DE CHOIX. Ce charmant duplex rénové à proximité de tous les services est l'investissement que vous attendiez. L'immeuble comprend deux grands logements 4 et demi avec entrée indépendante. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'au 1 juillet 2026. Entretenu avec soin au fil du temps, avec plusieurs rénovations effectuées récemment dont l'ajout d'un garage détaché chauffé qui est accessible seulement au propriétaire, cet investissement continuera de fleurir au fil des années. Ne manquez pas votre chance, contactez-moi dès maintenant pour en apprendre davantage.
No Centris 25755869
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 29 700 $ |
| Bâtiment | 127 600 $ |
| Total | 157 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 673 $ |
| Scolaires (2024) | 89 $ |
| Total | 2 762 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Pelouse | 534 $ |
| Total | 534 $ |
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